4月22日下午，長(zhǎng)沙市開福區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中心聯(lián)合區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)組織全區(qū)40棟稅收過千萬(wàn)樓宇物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各街道經(jīng)濟(jì)專干齊聚富興金融世界中心，參與“聚力樓宇物業(yè)管理·強(qiáng)化樓宇運(yùn)營(yíng)服務(wù)”開福區(qū)樓宇物業(yè)管理服務(wù)培訓(xùn)會(huì)，共同溝通交流，推動(dòng)商務(wù)樓宇物業(yè)管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化，提升樓宇“軟實(shí)力”，助力開福樓宇經(jīng)濟(jì)邁向高品質(zhì)“運(yùn)營(yíng)時(shí)代”。

提升樓宇“軟實(shí)力”

好物業(yè)賦予樓宇“二次生命”

自2013年開始，開福區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)駛?cè)氚l(fā)展“快車道”。正如國(guó)內(nèi)大部分一二線城市一樣，多年高速發(fā)展至今，“野蠻”的樓宇建設(shè)增勢(shì)趨緩，宜業(yè)、智慧和綠色開始成為入駐樓宇企業(yè)新的向往和追求，而這些樓宇的“軟實(shí)力”都要靠物管服務(wù)來(lái)支撐。

“好的物業(yè)賦予樓宇二次生命。”楷林物業(yè)主任王志紅在培訓(xùn)會(huì)上說，服務(wù)是沒有天花板的。精細(xì)化、高品質(zhì)運(yùn)營(yíng)及物管服務(wù)的重要性開始逐漸凸顯。

最先在物業(yè)方面嘗到“甜頭”的是開福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。前期萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)重銷售、輕運(yùn)營(yíng)，由業(yè)務(wù)員自行招商，結(jié)果2019年項(xiàng)目空置面積近9萬(wàn)㎡。近年來(lái)，依托“樓長(zhǎng)制”的實(shí)施，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊硬環(huán)境大幅提升，樓宇運(yùn)營(yíng)與物業(yè)管理也“不甘落后”，開始逐步加大服務(wù)資金投入，提升管理運(yùn)營(yíng)品質(zhì)，嚴(yán)格把控入駐企業(yè)質(zhì)量，2020年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)去化3.6萬(wàn)㎡，稅收同比增長(zhǎng)2963萬(wàn)元。

升級(jí)服務(wù)“有妙方”

物管培訓(xùn)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)“以案說法”

有了萬(wàn)達(dá)的“示范效應(yīng)”，開福區(qū)其他重點(diǎn)商務(wù)樓宇，也開始紛紛將目光投向“物業(yè)”。區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中心緊扣企業(yè)需求，充分發(fā)揮引導(dǎo)和后盾作用，聯(lián)絡(luò)國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)鄭州楷林物業(yè)，于今年3月份組織各樓宇項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人，前往鄭州學(xué)習(xí)考察，實(shí)地體驗(yàn)優(yōu)秀物業(yè)管理為樓宇帶來(lái)的“增值”。

除了“走出去”，區(qū)現(xiàn)服中心進(jìn)一步“趁熱打鐵”，邀請(qǐng)鄭州楷林學(xué)院主管王志紅“走進(jìn)來(lái)”，為開福區(qū)集中授課，“以案說法”分享了物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)邏輯、組織能力、物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、管理創(chuàng)新、人才培養(yǎng)等方面的“物管良方”，讓參會(huì)人員收獲滿滿。

據(jù)悉，這是開福區(qū)為提升樓宇物業(yè)管理服務(wù)舉辦的首次培訓(xùn)，以后還將不定期、常態(tài)化開展相關(guān)活動(dòng)，力促物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范化、專業(yè)化、精細(xì)化，讓好的運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理為樓宇增值賦能。

來(lái)源：微開福

編輯：韓陽(yáng)