來自長沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周(2012.10.21-2012.10.27)長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3194套，34.88萬平方米；其中住宅網(wǎng)簽2715套，29.68萬平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周長沙樓市銷量較前一周增加202套，環(huán)比穩(wěn)中有升。從內(nèi)六區(qū)情況來看，開福區(qū)、岳麓區(qū)網(wǎng)簽量環(huán)比大幅上漲，其他各區(qū)均呈現(xiàn)環(huán)比下滑態(tài)勢。其中，開福區(qū)環(huán)比增加一倍，領(lǐng)漲內(nèi)六區(qū)。

　　一個背景是，由本報與開福區(qū)房協(xié)聯(lián)合組織的開福購房消費(fèi)月活動正在進(jìn)行，北城20多個樓盤均讓利5000元-30000元，最高優(yōu)惠達(dá)20萬元。除此之外，還可享受“提供適齡兒童學(xué)位配套”、“20000元裝修基金”等多重大禮。

　　上周長沙市內(nèi)六區(qū)二手房成交236套，2.27萬平方米；其中住宅成交214套，2.17萬平方米。從內(nèi)六區(qū)情況來看，除天心區(qū)、芙蓉區(qū)、望城區(qū)上周二手房備案量環(huán)比略降外，其他各區(qū)環(huán)比上漲。整體而言，二手房成交量仍處于低位運(yùn)行，比較平穩(wěn)。

　　2012年“金九銀十”樓市傳統(tǒng)銷售旺季正式宣告結(jié)束，在調(diào)控政策依舊從嚴(yán)的情況下，購房者的觀望情緒沒有出現(xiàn)明顯變化。據(jù)不完全統(tǒng)計，“銀十”第四周周末有10多個項(xiàng)目開盤，迎來一個小高潮，剛需戶型依然為市場主導(dǎo)。而接下來的11月，預(yù)計30個項(xiàng)目將推盤入市。業(yè)內(nèi)人士指出，從10月下旬積極推盤節(jié)奏來看，隨著時間推移，開發(fā)商在資金回籠壓力下，仍會采取一些促銷措施。但近期不會有太大變化，房地產(chǎn)市場仍將會以穩(wěn)定為主。

來源：長沙晚報

作者：潘昭暉

編輯：redcloud